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長春百家利商場易主業戶定金無處要

2019/11/09 来源:朔州信息港

导读

长春百家利商场易主 业户定金无处要商场新主人:商场是顶账来的,现在是赔钱经营,也很无奈 位于春城大街与西安大路交会处附近的百家利商场

长春百家利商场易主 业户定金无处要

商场新主人:商场是顶账来的,现在是赔钱经营,也很无奈 位于春城大街与西安大路交会处附近的百家利商场 商场业户出示的合同 杨有田(左)向说明情况 眼瞅着快到年底交租金的时候了,可位于长春市春城大街与西安大路交会处附近的百家利商场内的二三百家业户却发现原来收他们租金的人走了,来的新主人对他们以前交的定金 不认账 ,而且大有重打锣鼓另开张的架势,业户们蒙了,不知该咋办昨日,来到这家商场采访,没想到如今商场的老总却是一肚子苦水,拿着法院裁定书说他才是的受害者 商场易主 业户担心定金 泡汤 业户们说,商场原名和现在的名字就差中间一个字,原来叫百佳利,现在叫百家利新名字大概是从今年4月份换的,换个字不要紧,可业户们发现商场的主人已不再是原来的长春市蓝星房地产开发有限公司(以下简称蓝星公司)了,而一个叫杨有田的建筑商逐渐走进了业户们的眼中,如今大家都说他现在是这个商场的老板了业户们的合同都是去年末与蓝星公司签订的 你看这些合同是和蓝星公司签的,整一年,到今年末结束另外,我们每家还向蓝星公司交了3000元定金,这有收据,上面也是蓝星公司收的,当时收钱时口头告诉我们定金能返给我们,可现在原来的主人走了,新主人对我们这定金不认,说这钱找他要不着,定金当初交给谁了就冲谁要 昨日下午,业户们见来采访,纷纷拿出自家的合同和收据让看,大家都觉得商场换主人对他们来说是个 损失 ,因为商场内二三百家业户的定金可能 泡汤了 返利也成了问题 定金找谁要确实是个问题,另外你看像我们当初投资享受每年返利的人,今后我们的返利找谁要呢 一位不愿透露姓名的业户话一出口,便得到另一些业户的响应 据了解,该商场有地上两层,地下一层,问题主要集中在地上一、二层 其中一楼99个铺位的定金、租金交给了蓝星公司,193个铺位以投资的方式卖出去了,二楼也有一小部分,蓝星公司要按照购房款的百分比在合同约定期限内每年给投资人返利 年的返利我们拿到了,可接下来下一个年度的返利又该找谁要呢找现在的主人不同意给我们这个钱,原来的主人又去那找呢 这位业户的话代表了当初投资购铺人的心声 二楼卖服装的业户王女士说,当时她和一些业户买铺时是看图纸买的,但现在实际面积和图纸上的不符,当初蓝星公司还跟他们说可以多退少补,现在蓝星公司走了他们找谁算这个账啊 开发商顶账 换来如今主人 蓝星公司的离开留下了一大串问题,令业户们头疼找到商场如今的主人杨有田,他也是满肚子苦水 如果说业户们是受害者,那我可是更大的受害者,这商场原来是开发商蓝星公司的,我是建筑商,蓝星公司欠我2000多万元,没办法一纸诉状到了法院 杨有田将一份吉林省中级人民法院的民事裁定书拿给看,上面申请执行人是长春建工集团有限公司(杨有田一方),被执行人是长春市蓝星房地产开发有限公司,法院就这起工程款纠纷一案裁定:将原属被执行人长春市蓝星房地产开发有限公司所有的位于长春市绿园区春城大街七号蓝星综合楼一、二层(总面积5454.09平方米)房屋及土地以流拍价格.00元给付申请执行人长春建工集团有限公司抵偿部分欠款裁定书落款日期是2009年3月26日 我从4月份接手商场到现在是赔钱经营,业户的租金、定金全交给蓝星公司了,而且租金止于年底,没办法,现在楼内的水电、保安、保洁、供暖等费用全是我拿,而且包括商场前路面维修等更多的费用全是我出,商场需要维护,既然接管了就是赔钱也要挺着,想办法把困难时候渡过去,而且我还曾答应一些看图纸购买商铺的业户,如果实际面积与图纸不符,面积少了可以在一两年内以适当的方式给他们补偿,可是这些业户不理解,更不知道内情,跟他们解释作用也不大 杨有田很伤心,他说,对于蓝星公司收走业户们的定金,以及一些购铺投资业户要求返利,这些他都办不到,因为他接手的内容中没有这些,接手商场只是开发商与建筑商之间的工程款纠纷 既然接手了我就得想办法弄好 当着和众多业户的面,杨有田甚至激动得还发了脾气,说业户没有良心,他很伤心 商场原主难找 都说打酒冲提瓶子的要钱,业户们难道就没试图找蓝星吗 我们不止一次找过,找不到啊 业户们说,杨有田也说蓝星公司的老板他现在也找不到了昨日,也没能找到蓝星公司有关负责人面对众多业户激动的情绪,杨有田拿着工商执照等一些手续,他说原本不想登报声明了,这次他决定要去公开声明,让大家都知道也好 (来源:新文化报 作者:王海涛)

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