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北京一手住宅网签量降七成买涨不买跌心态加

2019/08/16 来源:朔州信息港

导读

受假期影响,1月份北京一手住宅成交量价齐跌。签量环比大幅下降71%,成交均价环比下降19%,为政策调控以来月度环比降幅。根据北京住建

  受假期影响,1月份北京一手住宅成交量价齐跌。签量环比大幅下降71%,成交均价环比下降19%,为政策调控以来月度环比降幅。

  根据北京住建委站数据统计,2012年1月份北京一手住宅签量仅为4475套,与去年12月份的签量相比大幅下跌了71%,与去年1月份同期的签量相比大幅下跌了61%。在剔除保障房后,北京纯商品住宅签约仅2690套,同比2011年2月份(春节假期)的 184套下降了16%。

  根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,1月份北京纯商品住宅成交均价为18 00元/平方米,环比去年12月份的均价下跌了19%,与去年同期的成交均价相比下跌了21%,为近两年以来月度环比降幅。

  对此,伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为,假期因素和供需因素共同导致成交量大幅下降。再加上限购限贷政策继续严格执行,对后市房价继续回落的预期也不断增强,进一步加重了节假日期间购房人群的观望情绪。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,为了加快销售回款,未来开发商推盘动力十足,2月份计划开盘的项目超过20个;同时,价格将更加接近购房者的预期,有利于购房需求的释放。

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