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常州23個楼盘本月拟推3600套房源

2020/08/17 来源:朔州信息港

导读

楼市传统的销售旺季金九银十已经落幕,在金九惨淡收场后,10月份常州楼市的成交量还算差强人意。昨日,常州房管局发布了10月的楼市数据,10月常

楼市传统的销售旺季金九银十已经落幕,在金九惨淡收场后,10月份常州楼市的成交量还算差强人意。昨日,常州房管局发布了10月的楼市数据,10月常州全市商品住宅成交60.72万平方米(5202套),比9月上涨11.9%。不过即使如此,今年金九银十成绩依然不如去年,常州全市商品住宅成交114.98万平方米(9841套),比去年同期下跌7.5%。

银十成交量微涨

住房均价每平米7000元

进入下半年,常州的楼市一直比较平淡。在经历了七八月份的传统淡季之后,金九的成交量也比较惨淡。不过和金九相比,10月的楼市稍微回暖了一些。常州市房管局的相关统计数据显示,今年10月,常州全市商品住房成交60.72万平方米(5202套),环比今年9月上涨11.9%,同比去年10月下跌0.6%。住房均价为每平米7000元,比9月下跌1.1%,比去年10月上涨5.07%。

相关业内人士表示,10月的成交量从每天来看,除了长假结束后的两天出现了一个签约高峰,一直到了月末行情才出现好转,有两天日均成交量都超过了300套。不少开发商在10月集中推盘,再加上各种优惠举措,10月份的住宅成交量总算是还不错。

房价偏高影响销量

购房者陷入观望

数据显示,今年金九银十常州全市商品住房成交114.98万平方米(9841套),比去年同期下跌7.5%。由此可见,今年的旺季并不旺。

对此,业内人士分析,这主要还是因为价格的关系。9月10月两个月常州住房均价已经达到了每平米7037元,比去年同期每平米上涨了约400元,涨幅为5.93%。上涨的房价让很多购房者陷入观望,从而导致成交量平平。

整个10月,常州天宁武进两区的新盘十分惹人关注,其中不乏高端住宅别墅项目,过万的单价还是吸引了部分购房者。但是大部分的市民还是不买账,一些大户型以及黄金地段的房子销售情况并不是十分理想,这些楼盘本身价格就偏高,再加上促销力度不够,销量不好也在料想之中。

本月23盘拟推3600套房源

其中5个纯新盘房源超千套

据365新房中心不完全统计,11月份常州楼市预计将有23盘项目推出超3600套房源,其中5盘纯新盘首推超千套新品,占到预计总套数近三成的比例。除了1盘将推出52套公寓外,11月份的新品都集中在小高层、高层房源上。11月份武进区8盘有推新计划,是五大区中的推盘数量最多的区域,而预计超1400套的住宅也占到新品总套数的40%左右。新品住宅的主力面积段仍为80至130平米,四五个项目有130平及以上面积段房源,不管是作为婚房、改善房,购房者的选择范围都比较广。在预计价格方面,5、7字头的价格居多,需要购房的市民们可关注下。


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